De voordelen van hypothecaire herfinanciering voor meerdere kredietnemers is dat het verlaagt de betalingen op een maandelijkse basis en maakt geld beschikbaar voor uitgaven of investeringen. Echter, is het niet raadzaam om te springen op de bandwagon herfinanciering.
Stappen
- 1Weet wat wordt het tarief dat u zal ontvangen beïnvloeden. Hier zijn de elementen die de koers die u ontvangt zal bepalen:
- Size lening
- Uw credit score
- Betaalde punten
- Wanneer is de sluiting van de lening?
- Vergrendeld of variabele rente
- Schuld aan income ratio
- 2Begrijp dat geadverteerde tarieven zijn niet betrouwbaar. Experts zeggen dat wanneer hypothecaire herfinanciering bedrijven publiceren hun prijzen, is het zeer waarschijnlijk dat slechts ongeveer 10% van de aanvragers te krijgen om ze te maken. De weergegeven lage tarieven worden gebruikt om mensen te lokken. Het is niet verstandig om te vallen voor hen.
- 3Weten wat voor soort lening die u wilt. Openbaarmaking van gegevens aan de lening officier zal het proces naar wordt gegeven de best mogelijke tarief te vergemakkelijken. Aangeven hoe lang u in staat te betalen uit uw lening en hoeveel zou je echt nodig zou zijn. Bent u in het betalen van punten om de rente te verlagen? Goed nadenken alvorens te beslissen te knikken op elk aanbod. Als u uw lening officier onverwijld betrekking tot informatie die zal uitwijzen of u voldoet aan alle eisen of niet, hoe eerder u weet wanneer u wordt vrijgesteld van het betalen van de andere extra kosten.
- 4Winkel rond. Dit is een van de beste manieren om te gaan met elke vorm van transactie. Ken de geloofwaardigheid van uw keuze kredietverstrekkers.
- 5Laat ruim de tijd voor u om de knie krijgen van alle hypothecaire voorwaarden krijgen als je een newbie op deze industrie. Je huiswerk bespaart u niet alleen geld maar ook van toekomstige hoofdpijn.
Tips
- Overweeg het gebruik van een hypotheek makelaar, ze hebben meestal honderden kredietverstrekkers om te winkelen uit zodat ze kan je betere tarieven dan kunt u op uw eigen. Je zult een courtage (meestal een procent van de lening) te betalen, maar ze doen het werk voor u.
- Het verminderen van de hypotheek term - Grotere maandelijkse betalingen zal u toelaten om uw lening sneller te betalen. Sinds kortere termijn programma's hebben een lagere rente, zeker, zult u in staat om meer te besparen met dit soort herfinanciering.
- Misschien wilt u voorkomen dat "zonder kosten" herfinanciering. Dit is omdat wanneer men zegt zonder kosten, is het niet te vertalen naar bevrijden. Wat er gebeurt is dat je betaalt een hogere rente voor de looptijd van de lening. In essentie is de geldschieter betaalt u punten die de afsluiting van de kosten te compenseren. Als je alleen van plan om de lening een korte tijd te houden, kan dit in je voordeel werken omdat het verhoogde bedrag van de rente die u betaalt gedurende de tijd dat je de lening te houden lager dan de kosten voor de sluiting u anders zou hebben betaald kunnen worden. Typisch, het geen sluitingstijden kosten optie is voordelig tot ongeveer het derde jaar, maar dit kan verschillen per staat en uw specifieke situatie.
- Dropping van de tarieven - Meestal, als de tarieven dalen met 1% tot 2% hypothecaire herfinanciering kan een goede optie zijn.
- De behoefte aan extra geld - Een keuze is om gebruik te maken home equity kredietlijn wanneer je wordt geconfronteerd met de behoefte aan extra geld. Met een bankrekening, credit-account, of directe betaling, deze kunt u lenen tegen uw home equity.
- Consolidatie van schulden - Door middel van hypothecaire herfinanciering, het consolideren van uw schulden in een betaling is haalbaar als je eigen vermogen in uw huis. Maar je moet toch dropping de tarieven 'overwegen alvorens het te gebruiken herfinanciering in het consolideren van uw schulden.
- Verblijf in uw huis voor een langere periode van tijd - De lagere rente voor herfinanciering kan het beste worden genoten als je bent om te verblijven in uw huis minimaal 5 jaar.